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这些年踩过的坑二手房翻新经验:签约百安居半

  由于近期手机出现故障,最后拿去售后三清刷机救活了(数据没法保障,结果还真的就丢失了手机的照片

  二手房装修最重要的就是要决定到底是全包、半包、还是清包这三种方式。毕竟装修不是儿戏,曾经遇到过一个朋友在土巴兔上找的第三方装修公司,最后装修后出现漏水、墙面花了导致装修非常的失败,这种糟心的体验想想都觉得好可怕啊

  简单来说全包就是设计到施工全都是装修公司负责,一句话就是有钱或者说预算可以接受的话那就直接选着全包吧,毕竟省心就是图个省事,但是一定要选择靠谱的装修公司,要是第一步走错了,那结果可以预知绝对是步步错

  半包的好处就是主材、设计都是有业主自己来决定,辅料就是交给装修公司(或者说装潢施工队)负责,这个价格上肯定也是十分划算的,就是需要耗费一些精力,要货比三家还需要经常去本地装修建材市场多逛一逛,听说过减肥最好的方式就是装修了

  清包是最省钱的,基本上所有都是业主自己一手掌控,需要一定的装修经验或者说对材料、施工具有一些基本的专业知识,也要熟悉建材市场的行情以及装修施工的口碑和价格,考虑到绝大部分人都是上班族基本上没有什么时间和精力耗费在推拉扯皮等琐事上,交给家里老人来帮忙盯着也不太现实(朋友圈就有个朋友请父母盯着和掌握装修过程的,但是很多时候都会被坑,就算不是被骗都是人工成本那块难以估算,尤其是遇到一些口碑差的拖工期算人工绝对是让你钱包在滴血)

  本来水电这一款的应该有很多图片的,但是手机出故障刷机后就没有了,所以只能在到一些微信上残存的图片了

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  很多时候可以去本地的装修建材市场上挑选一下,我和我家妮妮还有父母就会去逛百安居、国安居、乐安居还有一些家装的建材商的品牌店,要知道装修水电这一块是大头,所以耗时前期基本上都在选材上了。考虑到经常会有一些线下的建材活动,可以先去京东或者天猫上逛一下这个品牌,看看网上评价的口碑如何,再结合现场实物体验再决定下单

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  总结:水电改造工程算整个房屋装修里最重要的一个环节,在和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节,而且要求水电路改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据,考虑到会存在误差等情况,最好是能够在图纸上标明具体尺寸,确保后续环节的施工不会出现导致水电网路管线的损坏(破裂、断口等情况)

  墙面都是在百安居现场挑选的,网购的话就没有必要了,一个是考虑送货问题(曾经我爸公司的一个老领导装修房子他家孩子在网上订购的瓷砖等到货后发现有裂纹和碎角,由于物流公司和店家扯皮中明显拖后了过期),第二个就是现场参加墙面瓷砖会有一些活动,货比三家的情况下很多促销员为了拉业绩都会能够按照你的心里预期和市场行情做一个Double Check,价格合适再考虑到送货的便利还是在百安居家装建材市场上选择了

  厨房的墙面大致差不多之后就是厨房的用具、台面等问题了,一如既往的在百安居百安居家装建材市场上逛一逛,最后发现乐安居的活动更给力,于是就跑去乐安居下单,让师傅赶紧过来测量一下,确保不会出现误差,毕竟是定做的商品,数据一定要精确(这是对自己家负责,也是为了避免事后安装出现现场切割破坏了结构)

  厨房改造工程算整个房屋装修里次要的一个环节,也是和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节,而且要求墙面、管道、插座的预置等改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据,考虑到会存在误差等情况,最好是能够在图纸上标明具体尺寸,确保后续环节的施工不会出现导致墙面的损坏(裂纹、炸裂等情况),一定要和厨房用具、厨房电器等品牌下单的时候要求上门测量,要给具体的数据,建一个微信群,发给销售员,拍照留存师傅测量的照片证明是厂家有人来过,避免到时候订购的定制厨房用户和厨房电器安装出现缝隙、尺寸不一的情况,这个真的是为了日后维权做准备(一定不要忽视细节)

  ,在微信群聊店长、施工团队经理、墙面、厨电、重庆时时全天计划水电等各部门的主管都在,有问题直接在群里反馈,毕竟领导都在施工团队也不敢造次

  ),毕竟家里人年纪也大还是坐便器更舒适一些。坐着玩手机的体验,那简直就是上厕所的一大解决方式,大概许多人上厕所不玩手机都会无所适从吧

  卫生间改造工程算整个房屋装修里比较重要的一个环节,也是和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节,而且要求墙面、管道、插座的预置等改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据,考虑到会存在误差等情况,最好是能够在图纸上标明具体尺寸,确保后续环节的施工不会出现导致墙面的损坏(裂纹、炸裂等情况)、管道结构的损坏(没有按照实际施工),一定要配合厨房施工一起同步进行。而且热水器、花洒、坐便器、洗手盆、卫生间的用具下单的时候要求上门测量,要给具体的数据,建一个微信群,发给销售员,拍照留存师傅测量的照片证明是厂家有人来过,避免到时候订购的商品在安装出现缝隙、尺寸不一的情况,这个真的是为了日后维权做准备(一定不要忽视细节)

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  窗帘(和家装同期一起进行)和灯饰、五金改造工程也算是整个房屋装修里在外观方面非常容易忽视的一个环节,当然整个工期一起把控,在施工上也会很有保障

  都是找对应的厂家品牌预购定做交付,这个从一开始就是要在施工中后期同步进行,部分品牌要提前一个月到2个月的采购并定制生产才能交付,这一块就需要和家人一起挑选了,去了百安居、国安居、乐安居、宜家家居、香江家具城等现场实地考察,综合考虑后在货比三家,性价比最高的原则最后选择了去香江家具城定制家装用品和床上用品

  ,唯一忌讳的就是房间就在父母的主卧旁边,所以晚上动静不能太大,主要是隔音效果不太好,就怕半夜有敲门声

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